Explozie de oferte pe piața terenurilor agricole. Iată prețurile cerute de vânzătorii din județul Constanța

Piața terenurilor agricole din județul Constanța este tot mai dinamică. Volumul ofertelor de vânzare este în creștere galopantă. Mișcarea proprietățile este determinată în primul rând de procesele demografice. 

Populația satelor, formată mai ales din mici proprietari de terenuri, este îmbătrânită și nu mai are forța să muncească în agricultură. Pe de altă parte, copiii și nepoții plecați la oraș sau în străinătate nu au de gând să se întoarcă acasă, să cultive pământul. 

În același timp, în ultimele două decenii, a apărut o tendință de concentrare a terenurilor agricole, luând naștere mari exploatații și mari proprietăți. 

Piața terenurilor agricole din România a avut o evoluție dinamică, trepidantă după apariția Legii nr. 17 din 7 martie 2014, cu suișuri și coborâșuri de la un an la altul, în funcție de evoluția economică și socială a țării. Astăzi, mustește de oferte. Sunt scoase la vânzare nu doar loturi de mici dimensiuni, ci și suprafețe mari, de zeci și chiar sute de hectare.

Ofertele din județul nostru, publicate pe site-ul Direcției Agricole Constanța, cuprind loturi mărunțele de teren agricol extravilan, cu suprafața între 500 mp și 19 ha. Vânzătorii sunt în general persoane fizice, mai rar persoane juridice. 

Cele mai scumpe terenuri sunt cele din extravilanul municipiului Constanța, dar am mari îndoieli că respectivele terenuri agricole sunt atât de productive încât să merite investiția. 

Ofertele lunii octombrie 

În cele ce urmează, vă prezentăm câteva dintre ofertele de vânzare ale lunii octombrie 2019: 

În extravilanul municipiului Constanța: 

- 1,67 ha - 791.622 lei; 

- 1,225 ha - 47.000 lei; 

- 0,7840 ha - 292.664 lei; 

- 0,7602 ha - 692.227 lei; 

- 0,75 ha - 513.282 lei; 

- 0,50 ha - 231.000 lei; 

- 0,25 ha - 116.500 lei; 

- 0,1821 - 95.140 lei; 

- 0,0500 ha - 20.970 lei; 

În localitatea Nicolae Bălcescu:

- 14,22 ha - 135.374 lei; 

- 7,5212 ha - 161.102 lei; 

- 4,2997 ha - 92.099 lei; 

- 4,0599 ha - 86.962 lei; 

- 3,3058 ha - 70.865 lei; 

- 3,1713 ha - 67329 lei; 

- 1,6344 ha - 35.008 lei; 

- 1,3389 ha - 28.679 lei; 

- 1,203 ha - 25.768 lei; 

- 0,2907 ha - 6.227 lei; 

- 0,0728 ha - 1.559 lei; 

În localitatea Valu lui Traian:

- 4,1980 ha - 119.798 lei; 

- 2,60 ha - 57.074 lei; 

- 1,94 ha, - 45.679 lei; 

- 1,90 ha - 48.636 lei; 

- 1,18 ha - 28.006,20 lei; 

- 0,7449 ha - 21.257 lei; 

- 0,71 ha - 20.261 lei; 

- 0,70 ha - 16.480 lei; 

- 0,50 ha - 12.799 lei; 

- 0,1666 ha - 3.360 lei; 

- 0,1160 ha - 3.310 lei; 

- 0,1108 ha - 3.162 lei; 

- 0,0974 ha - 2.787 lei; 

În localitatea Târgușor: 

- 4,45 ha - 16.182 lei; 

- 0,60 ha - 12.744 lei; 

- 0,40 ha - 8.496 lei; 

În localitatea Saraiu: 

- 4,50 ha - 49.500 lei; 

- 3,00 ha - 62.807 lei; 

- 2,50 ha - 62.807 lei; 

- 2,84 ha - 24.000 lei; 

- 2,50 ha - 52.340 lei; 

În localitatea Lipnița: 

- 2,00 ha - 30.000 lei; 

- 1,60 ha - 21.818,18 lei; 

- 1,35 ha - 13.636,36 lei; 

- 1,15 ha - 2.045,45 lei; 

În localitatea Negru Vodă: 

- 4,00 ha - 118.975 lei; 

- 1,00 ha - 5.000 lei; 

În localitatea Crucea: 

- 5,77 ha - 115.400 lei; 

- 2,50 ha - 71.250 lei; 

- 1,00 ha - 28.500 lei; 

- 1,00 ha - 20.000 lei; 

În localitatea Deleni:

- 2,80 ha - 47.600 lei; 

- 1,16 ha - 23.200 lei; 

În localitatea Albești: 

- 3,30 ha - 75.900 lei; 

- 3,00 ha - 96.188 lei;