Vezi varianta desktop
Înapoi la ediţia de astăzi
Social

„O familie, o casă“. Ce șanse mai au constănțenii să-și ia un apartament cu sprijin de la stat

Ştire online publicată Sâmbătă, 24 August 2019
de Andreea PERHAIȚĂ

Apetitul constănțenilor pentru apartamente noi, luminoase, moderne pare că de-abia s-a stârnit. Dezvoltatorii imobiliari au proiecte pentru toate gusturile și pentru toate buzunarele, băncile sunt deschise la negocieri, iar statul pune și el umărul cu o nouă viziune a programului „Prima Casă”.

Mulți tineri sunt în dilemă dacă să opteze pentru un credit imobiliar sau să aplice pentru Prima Casă. Diferența a devenit nesemnificativă în ultimii ani, pe măsură ce instituțiile bancare și-au adaptat oferta, așa că programul guvernamental nu își mai atinge scopul în acest moment. Tocmai de aceea, ministrul Finanțelor, Eugen Teodorovici, a anunțat că „Prima Casă” se va numi „O familie, o casă” și va avea un caracter social.

„Am finalizat programul «O familie, o casă», în urma consultărilor intense și constructive cu reprezentanții Băncii Naționale României. Inițiativa Guvernului are, în primul rând, un caracter social, deoarece ne dorim să venim în sprijinul persoanelor cu venituri reduse. Totodată, ne-am gândit să ajutăm familiile tinere să își cumpere o locuință decentă. În egală măsură, susținem sectorul construcțiilor și numai în condițiile în care programul va avea efecte benefice în toată economia, va asigura menținerea sau înființarea de noi locuri de muncă și va ajuta la dezvoltarea afacerilor”, a precizat Eugen Teodorovici.

Prag de venituri pentru familie
Astfel, va fi introdus un prag de venit pentru beneficiar, dar și un preț maxim de achiziție a locuinței respective. Practic, la data solicitării creditului garantat, veniturile nete lunare ale beneficiarului individual sau ale beneficiarului împreună cu soțul sau soția, după caz, nu pot depăși 4.500 de lei. Pentru familiile cu unul sau mai mulți copii, valoarea venitului total pentru cei care solicită sprijin pentru a-și cumpăra o locuință nu poate fi mai mare de 7.000 de lei.
Este menținută condiția cu avansul minim de 5% din prețul de cumpărare a apartamentului sau casei, care nu poate costa mai mult de 70.000 de euro, echivalent în lei la cursul BNR valabil la data încheierii contractului de vânzare-cumpărare. Astfel, valoarea finanțării garantate poate fi de maximum 66.500 de euro.

În plus, beneficiarii pot primi dobândă subvenționată la credit, diferențiat, pentru familiile cu un copil sau pentru familiile cu doi sau mai mulți copii. Statul va acorda reducerea cu 0,5 puncte procentuale a ratei dobânzii creditului garantat pe toată durata programului, pentru familiile cu un singur copil, și reducerea cu 1 punct procentual a ratei dobânzii creditului garantat pentru familiile cu doi sau mai mulți copii.

Suflu nou pe piața imobiliară
Măsurile sunt binevenite, iar experții consideră că vor aduce un suflu nou pe piață. „Multe dintre apartamentele noi se vor încadra în prețul maxim admis prin programul modificat. Cererea cea mai mare este pentru apartamente cu două, trei camere. La trei camere prețul poate depăși 70.000 de euro, însă, la două camere, cu o suprafață chiar și de 60 de metri pătrați, prețurile sunt mai mici. Va fi însă o problemă cu condiționarea venitului maxim. Totuși, cum Constanța este în provincie, aici salariile sunt mai mici și cu siguranță vor fi beneficiari. Mai sunt și familii unde lucrează un singur părinte, deci ne așteptăm ca să crească ușor vânzările. Din Prima Casă singurul avantaj care rămăsese era cel al avansului de 5%, în rest, băncile ofereau condiții asemănătoare, uneori chiar mai bune, pentru credite imobiliare sau ipotecare”, a declarat, pentru „Cuget Liber”, agentul imobiliar Claudiu Ispas.

PUBLICITATE
Citeşte şi
Prima Casă a dat avânt investitorilor imobiliari și băncilor și va continua și în 2018, dar vor fi introduse reguli noi pentru finanțatori. Directorul general al ...
Programul Prima Casă va continua și anul acesta. Plafonul alocat al garanțiilor care pot fi emise pentru anul 2018 în cadrul programului „Prima casă” însumează 2 ...
Peste 23.000 de tineri și-au cumpărat o locuință în 2017, prin programul „Prima Casă”. Dintre aceștia, mai mult de 1.700 sunt constănțeni. Cei mai mulți s-au orientat ...
Alte ştiri din sectiunea Social
O anchetă internă a fost demarată la nivelul Spitalului Clinic Județean de Urgență „Sf. Andrei” Constanța, pentru a stabili împrejurările care au dus la ...
Începând de astăzi, 16 septembrie, până duminică, 22 septembrie, Constanța va fi alături de alte orașe din întreaga Europă, sărbătorind „Săptămâna Europeană a ...
Traficul și consumul de droguri, ca fenomen, este concentrat în municipiul București și în județele Timiș și Constanța, potrivit Raportului ...
În urmă cu mai bine de 20 de ani, viața pe multe din navele românești era un coșmar pentru echipaje. În cele ce urmează, vă prezentăm câteva din articolele ...
Reprezentanții Primăriei Constanța atrag atenția că deșeurile voluminoase nu se depozitează la platformele de gunoi. „Foarte multe persoane ...
Și în cursul zilei de astăzi, constănțenii vor rămâne fără curent electric. Decizia a fost luată în scopul continuării lucrărilor anuale de reparații și întreținere instalații și ...
Loteria Română a organizat duminică, cu ocazia aniversării a 113 ani de la înființare, Tragerile Speciale Loto Aniversare, în cadrul cărora a existat o tragere suplimentară la ...
Meteorologii anunță că o masă de aer polar va traversa România începând de marți, când se va răci în jumătatea de nord a țării. De miercuri, răcirea se va ...
Pentru remedierea unei avarii pe conducta de alimentare cu apă, de pe strada Aviator Vasile Craiu, din municipiul Constanța, RAJA SA a fost nevoită să întrerupă furnizarea ...
RAJA S.A. a comunicat, astăzi, că înregistrează o avarie pe rețeaua care alimentează cu apă rece punctul termic nr. 24. În consecință, în lipsa apei reci nu se poate asigura ...
Un bărbat de 43 de ani, din Iași, este internat la secșia de Anestezie Terapie Intensiva a Spitalului de Boli Infectioase, fiind diagnosticat cu malarie. Barbatul ...
Școala Militară de Maiștri Militari a Forțelor Navale anunță, cu profundă durere, decesul Contraamiralului ing. (rtr) Marcel Dragu. Numele domniei sale este ...
Regizorul Alexandru "Ducu" Darie, fiul celebrului actor Iurie Darie, este internat, de zece zile, la Terapie Intensivă, la Institutul Clinic Fundeni, din Bucuresti.Starea ...
Un val de aer rece va lovi România. De la mijlocul săptămânii viitoare, temperaturile vor scădea brusc.Miercuri se răcește mai ales în nordul și estul teritoriului, în ...
Monopoly, celebrul joc bazat pe cumpărarea și vânzarea de proprietăți, va avea o versiune feminină în care jucătorii vor deveni „doamna Monopoly".În noul joc, „Ms ...
În fiecare lună, angajatorii din Spațiul Economic European pun la dispoziția celor în căutarea unui loc de muncă, oferte care mai de care mai generoase. Pentru săptămâna aceasta ...
O nemulțumire exprimată în mod frecvent de constănțeni, în ultimii ani, vizează lipsa locurilor de parcare. În consecință, încă de anul trecut, municipalitatea a ...
Foștii deținuți politici doresc să ridice, la Poarta Albă, pe malul Canalului Dunăre – Marea Neagră, un muzeu memorial în amintirea celor aproximativ 5000 de ...
În urmă cu mai bine de 20 de ani, viața pe multe din navele românești era un coșmar pentru echipaje. În cele ce urmează, vă prezentăm câteva din articolele ...
Astăzi, 14 septembrie, până la ora 20.00, traficul rutier va fi restricționat pe banda 1 de circulație de pe bulevardul Alexandru Lăpușneanu, tronsonul cuprins ...
Social Politică Eveniment
Sport Cultură-Educație Economie
Actual Fun Arhiva