Vezi varianta desktop
Înapoi la ediţia de astăzi
Social

„O familie, o casă“. Ce șanse mai au constănțenii să-și ia un apartament cu sprijin de la stat

Ştire online publicată Sâmbătă, 24 August 2019
de Andreea PERHAIȚĂ

Apetitul constănțenilor pentru apartamente noi, luminoase, moderne pare că de-abia s-a stârnit. Dezvoltatorii imobiliari au proiecte pentru toate gusturile și pentru toate buzunarele, băncile sunt deschise la negocieri, iar statul pune și el umărul cu o nouă viziune a programului „Prima Casă”.

Mulți tineri sunt în dilemă dacă să opteze pentru un credit imobiliar sau să aplice pentru Prima Casă. Diferența a devenit nesemnificativă în ultimii ani, pe măsură ce instituțiile bancare și-au adaptat oferta, așa că programul guvernamental nu își mai atinge scopul în acest moment. Tocmai de aceea, ministrul Finanțelor, Eugen Teodorovici, a anunțat că „Prima Casă” se va numi „O familie, o casă” și va avea un caracter social.

„Am finalizat programul «O familie, o casă», în urma consultărilor intense și constructive cu reprezentanții Băncii Naționale României. Inițiativa Guvernului are, în primul rând, un caracter social, deoarece ne dorim să venim în sprijinul persoanelor cu venituri reduse. Totodată, ne-am gândit să ajutăm familiile tinere să își cumpere o locuință decentă. În egală măsură, susținem sectorul construcțiilor și numai în condițiile în care programul va avea efecte benefice în toată economia, va asigura menținerea sau înființarea de noi locuri de muncă și va ajuta la dezvoltarea afacerilor”, a precizat Eugen Teodorovici.

Prag de venituri pentru familie
Astfel, va fi introdus un prag de venit pentru beneficiar, dar și un preț maxim de achiziție a locuinței respective. Practic, la data solicitării creditului garantat, veniturile nete lunare ale beneficiarului individual sau ale beneficiarului împreună cu soțul sau soția, după caz, nu pot depăși 4.500 de lei. Pentru familiile cu unul sau mai mulți copii, valoarea venitului total pentru cei care solicită sprijin pentru a-și cumpăra o locuință nu poate fi mai mare de 7.000 de lei.
Este menținută condiția cu avansul minim de 5% din prețul de cumpărare a apartamentului sau casei, care nu poate costa mai mult de 70.000 de euro, echivalent în lei la cursul BNR valabil la data încheierii contractului de vânzare-cumpărare. Astfel, valoarea finanțării garantate poate fi de maximum 66.500 de euro.

În plus, beneficiarii pot primi dobândă subvenționată la credit, diferențiat, pentru familiile cu un copil sau pentru familiile cu doi sau mai mulți copii. Statul va acorda reducerea cu 0,5 puncte procentuale a ratei dobânzii creditului garantat pe toată durata programului, pentru familiile cu un singur copil, și reducerea cu 1 punct procentual a ratei dobânzii creditului garantat pentru familiile cu doi sau mai mulți copii.

Suflu nou pe piața imobiliară
Măsurile sunt binevenite, iar experții consideră că vor aduce un suflu nou pe piață. „Multe dintre apartamentele noi se vor încadra în prețul maxim admis prin programul modificat. Cererea cea mai mare este pentru apartamente cu două, trei camere. La trei camere prețul poate depăși 70.000 de euro, însă, la două camere, cu o suprafață chiar și de 60 de metri pătrați, prețurile sunt mai mici. Va fi însă o problemă cu condiționarea venitului maxim. Totuși, cum Constanța este în provincie, aici salariile sunt mai mici și cu siguranță vor fi beneficiari. Mai sunt și familii unde lucrează un singur părinte, deci ne așteptăm ca să crească ușor vânzările. Din Prima Casă singurul avantaj care rămăsese era cel al avansului de 5%, în rest, băncile ofereau condiții asemănătoare, uneori chiar mai bune, pentru credite imobiliare sau ipotecare”, a declarat, pentru „Cuget Liber”, agentul imobiliar Claudiu Ispas.

PUBLICITATE
Citeşte şi
10 decembrie 2017 Pulsul economiei
Sectorul agricol a absorbit 3,33 miliarde de euro, fonduri europene, în anul 2017.★ ★ ★Planul național de irigații prevede un program de investiții de 1,015 ...
Executivul a aprobat în ședința de guvern de ieri, 19 februarie 2019, plafonul total de garantare, aferent programului „Prima casă”. Pentru acest an, sunt ...
Măsurile fiscal-bugetare adoptate prin OUG 114 din decembrie 2018 de Guvernul Dăncilă nu au relansat, ci, dimpotrivă, au amorțit piața împrumuturilor bancare ...
Alte ştiri din sectiunea Social
Ministrul Educației și Cercetării, Monica Anisie, a anunțat luni că trei unități de învățământ - două din București și una din Sibiu - sunt închise din cauza infecțiilor ...
Campania de colectare a hainelor uzate a fost demarată în 2018 de Direcția Generală de Asistență Sociala Constanța și continuă cu donații pentru persoanelor ...
Administrația Națională de Meteorologie (ANM) a emis prognoza meteo pentru următoarele două săptămâni, intervalul 27 ianuarie - 9 februarie 2020. Temperaturile maxime vor atinge ...
PSD se opune proiectului lansat de PNL privind privatizarea programelor de sănătate, argumentând că sănătatea este un drept constituțional pentru toți cetățenii, nu doar pentru ...
Conducerea Comisariatului Județean pentru Protecția Consumatorilor Constanța a solicitat Direcției Județene de Sănătate Publică din Constanța și Direcției Vamale sprijinul pentru ...
Ministrul Lucrărilor Publice, Dezvoltării și Administrației, Ion Ștefan, susține că procesul privind construirea de toalete pentru elevi va fi finalizat în acest an, potrivit ...
Luând act de hotărârile adoptate de Adunările generale ale magistraților din cadrul mai multor instanțe judecătorești și parchete din țară, dar și ...
Cursurile vor fi suspendate, în perioada următoare, în mai multe unități de învățământ din Capitală, din cauza gripei sau a unor probleme apărute după decontaminare, potrivit unei ...
Polițiștii au reținut într-o singură zi, duminică, peste 840 de permise de conducere, transmite Agerpres. Potrivit IGPR, polițiștii rutieri au constatat 145 de infracțiuni la ...
Un pacient de 43 de ani, internat la Spitalul Clinic Județean de Urgență din Sibiu cu gripă, a decedat în urma unui stop cardio-respirator, au anunțat luni, într-un comunicat de ...
Singurele lifturi manuale din România, care funcționează în două clădiri ale Spitalului din Sighișoara încă din 1896, vor fi dezafectate, după ce Inspecția de Stat pentru ...
Zilele trecute, s-a constituit comitetul interministerial pentru monitorizarea și managementul potențialelor infecții cu noul coronavirus, format din ...
Vremea este ușor instabilă, dar destul de caldă, săptămâna aceasta, la Constanța. Meteorologii anunță când soare, când nori, însă valorile termice se mențin mai ridicate decât ...
A văzut nenumărate răsărituri, a ascultat nenumărate strigăte de pescăruși, a auzit mii, milioane de promisiuni de la îndrăgostiții care îl vizitau… Bătrânul dig din Mamaia ...
În urmă cu mai bine de 20 de ani, viața pe multe din navele românești era un coșmar pentru echipaje. În cele ce urmează, vă prezentăm câteva din articolele ...
Pentru lucrările anuale de reparații și întreținere instalații și rețele electrice, precum și posturi de transformare, SC E-Distribuție Dobrogea SA - Zona MT-JT Constanța anunță ...
Chiar dacă de-abia a început anul, constănțenii sunt hotărâți să scape cât mai repede de taxele și impozitele locale. Astfel, săptămâna trecută, în prima săptămână de lucru cu ...
Întreaga circulație a persoanelor care vin spre România din aria geografică a Chinei a fost monitorizată pe criterii epidemiologice și au apărut alerte la Cluj, Timișoara ...
Știai că poți avea un cinematograf la care să te uiți în stil mare la filme chiar la tine acasă? Sistemul home cinema de la Sony te va ajuta să integrezi tehnologia ...
Unitățile de învățământ în care cursurile au fost blocate în ultimele zile din cauza dezinfecției care a pus în pericol sănătatea unor copii vor fi reluate luni, a declarat ...
Social Politică Sănătate
Eveniment Sport Cultură-Educație
Actual Economie Fun
Tehnologie Arhiva