Vezi varianta desktop
Înapoi la ediţia de astăzi
Cetățenești

Ce riscă locatarii care obturează coloana de aerisire

Ştire online publicată Marţi, 02 Iulie 2013
de Florica ZDRU

Întrucât majoritatea apartamentelor construite înainte de 1990 nu au fost prevăzute cu geam la baie, când coloana de aerisire se înfundă ori este obturată intenționat, mirosurile de tot felul și mucegaiul invadează tot blocul. Cei care au asemenea inițiative răspund însă în fața legii.

De regulă, la intrarea într-un bloc de locuințe, primul contact este cu un mixaj de mirosuri: „Așa e la bloc, fiecare gătește altceva, se amestecă mirosurile, aerisirea e mereu cu probleme după renovările astea care nu se mai termină!” - vine rapid și explicația oamenilor. Într-adevăr, rolul coloanei de aerisire este acela de a trage aerul, cu mirosuri cu tot, la exterior. Când aceasta se înfundă ori este astupată „din motive estetice”, forța de aspirare a aerului se reduce, iar coloana de aerisire nu-și mai poate face treaba: „Și eu am renovat apartamentul, l-am făcut să mă simt bine, dar nu mi-am permis să afectez aerisirea, zidurile de rezistență și alte utilități comune ca să-mi iasă mie confortul. Aș vrea să știu cum trebuie să procedez dacă deasupra mea, un locatar a obturat aerisirea pe coloana de la bucătărie că și-a făcut el nu știu ce living modern. Plus că alt… deștept tot spune că se poate renunța la coloana de aerisire dintre etaje, iar în locul ei să punem o supapă care se deschide nu știu când, că n-am înțeles la ce se referea, este inginer tipul și nu prea stă de vorbă cu oamenii simpli. Plus că aerisirea se înfundă, iar locatarii nu vor s-o desfunde, pe motiv că se înfundă la loc. Oamenii care se dau stăpânii blocului nu răspund în niciun fel? Nu sunt un vecin rău, dar nici de prostul blocului nu-mi convine să fiu luat mereu!” (S. Golduc).

Responsabilitatea locatarilor

Sunt obligați locatarii că curețe coloana de aerisire a blocului, evident, suportând și costurile? Potrivit Uniunii Asociațiilor de Proprietari, da, această importantă componentă trebuie întreținută ca la carte. Și asta nu doar pentru confortul locatarilor, ci și pentru siguranța și sănătatea lor, căci într-un spațiu neaerisit, bacteriile se înmulțesc alarmant: „Este de bun simț că niciun proprietar nu are voie să desființeze ori să astupe gura de aerisire pe motiv că e proprietar și face numai ce dorește pe proprietatea lui. Sunt și cazuri când se astupă din disperare de cauză, ca să scape de mirosurile altora!” - ne-a spus Marcel Dragu, care ne-a explicat că, teoretic, evacuarea aerului viciat din aceste locuințe ar trebui să se facă printr-un orificiu special, către coloana centrală de aerisire a blocului. În realitate, de foarte multe ori aceasta nu este suficientă pentru o evacuare adecvată a aburului din baie, a mirosurilor din bucătărie sau a celui de gaze, când apare o problemă, pericolul de explozie la bucătărie fiind iminent. La toate astea se adaugă și riscul de a face mucegai.

Obturarea coloanei, interzisă!

Având în vedere că spațiul de aerisire este proprietate comună, dacă este dezafectat sau neîntreținut, proprietarul trebuie obligat, fie și cu proces în instanță, să readucă situația la forma inițială, chiar dacă a făcut acele modificări prevalându-se de faptul că legea îi permite să aducă îmbunătățiri sau modificări proprietății sale individuale. Așa este, însă modificările constructive trebuie făcute sub autorizarea autorității publice locale și fără a pune în pericol integritatea structurală a clădirii sau a altor proprietăți individuale. În plus, dacă un proprietar intenționează să astupe gura de aerisire, va trebui să ceară avizul de la Pompieri. Nu de alta, dar în caz de explozie, va fi răspunzător. Totodată, dacă există geamuri termopan, se impune montarea unui detector de gaze la bucătărie, din cauză că aceste ferestre sunt mai rezistente și transmit o parte din șocul exploziei în structura de rezistență. Și nu în ultimul rând, niciun proprietar nu are voie să schimbe aspectul sau destinația proprietății comune fără a obține mai întâi aprobarea asociației de proprietari.

Vezi comentariile (2)
PUBLICITATE
Citeşte şi
Un membru al asociației de proprietari poate reprezenta unul sau chiar mai mulți membri absenți la adunarea generală, însă numai dacă prezintă împuternicire semnată de fiecare ...
Nu este o glumă, legislația chiar permite scutirea de la plata cheltuielilor de întreținere a proprietarilor, cât și a chiriașilor, însă numai în anumite condiții. Care sunt ...
La vânzarea unui apartament, când proprietarul nu prezintă notarului o adeverință de la asociația de proprietari din care să rezulte dacă are sau nu restanțe la întreținere ...
Alte ştiri din sectiunea Cetățenești
Amityville: The Awakening/Amityville:Trezirea la viata (N-15) 2DSAPTAMANA DE PREMIERARegia:Franck KhalfounCu:Bella Thorne, Cameron Monaghan, Mckenna Grace, Jennifer Jason Leigh ...
Amityville: The Awakening/Amityville:Trezirea la viata (N-15) 2DAVANPREMIERARegia:Franck KhalfounCu:Bella Thorne, Cameron Monaghan, Mckenna Grace, Jennifer Jason Leigh, Jennifer ...
DUNKIRK-DUNKIRK (AP-12) 2DAVANPREMIERARegia:Christopher NolanCu:Tom Hardy, Cillian Murphy, Kenneth Branagh,Mark RylanceGen film:Acțiune,DramăDurata:107 minutePovestea filmului ...
WAR FOR THE PLANET OF THE APES-PLANETA MAIMUTELOR:RAZBOIUL (AP-12) 3DAVANPREMIERARegia:Matt ReevesCu:Judy Greer, Woody Harrelson, Andy Serkis,Steve Zahn, Ty OlssonGen ...
THE HOUSE-OPRATIUNEA “CAZINOUL” (N-15) 2DAVANPREMIERARegia:Andrew Jay CohenCu:Will Ferrell, Allison Tolman, Amy Poehler,Andrea Savage, Jason MantzoukasGen ...
DESPICABLE ME 3-SUNT UN MIC TICALOS 3 (AG) 3D DUBLAT SI SUBTITRATAVANPREMIERARegia:Kyle Balda, Pierre Coffin, Eric GuillonCu:Jenny Slate, Kristen Wiig, Steve CarellGen ...
TRANSFORMERS:THE LAST KNIGHT –TRANSFORMERS:ULTIMUL CAVALER (N-15) 3DAVANPREMIERARegia:Michael BayCu:Laura Haddock, Mark Wahlberg, Anthony HopkinsGen ...
OVERDRIVE-OVERDRIVE (AP-12) 2DAVANPREMIERARegia:Antonio NegretCu:Ana de Armas, Scott Eastwood, Freddie ThorpGen film:Acțiune, Thriller Durata:96 minuteScott Eastwood și ...
BAYWATCH-BAYWATCH (N-15) 2DAVANPREMIERARegia:Seth GordonCu:Zac Efron, Priyanka Chopra, Kelly Rohrbach,Dwayne Johnson, Alexandra DaddarioGen film:ComedieDurata:119 minuteScenariul ...
PIRATES OF CARIBBEAN:DEAD MEN NO TALES –PIRATII DIN CARAIBE:RAZBUNAREA LUI SALAZAR (AP-12) 3DAVANPREMIERARegia:Joachim Rønning, Espen SandbergCu:Johnny Depp, Javier ...
SNATCHED-PRIZONIERE DE VACANTA (N-15) 2DAVANPREMIERARegia:Jonathan LevineCu:AmY Schumer, Goldie HawnGen film:ComedieDurata:91 minuteFilmul Prizoniere de vacanță ni le arată pe Amy ...
ALIEN:COVENANT (N-15) 2DAVANPREMIERARegia:Ridley ScottCu:Noomi Rapace, Michael Fassbender,Katherine Waterston, Danny McBride, Billy CrudupGen ...
GUARDIANS OF THE GALAXY VOL. 2-GARDIENII GALAXIEI VOL. 2 (AP-12) 3DAVANPREMIERARegia:James GunnCu:Chris Pratt, Zoe Saldana, Kurt Russell, Dave Bautista, Bradley CooperGen ...
UNFOGETTABLE-OBSESIA TRECUTULUI (N-15) 2DAVANPREMIERARegia:Denise Di NoviCu:Rosario Dawson, Katherine Heigl, Geoff StultsGen film:Dramă,ThrillerDurata:100 minuteHeigl este Tessa ...
FAST&FURIOUS 8-FURIOS SI IUTE 8 (AP-12) 2DAVANPREMIERARegia:F. Gary GrayCu:Jason Statham, Dwayne Johnson, Vin Diesel,Ludacris, Michelle Rodriguez, Tyrese Gibson,Charlize ...
SMURFS:THE LOST VILLAGE-STRUMFII:SATUL PIERDUT (AG) 3D DUBLAT SI SUBTITRATSAPTAMANA DE PREMIERARegia:Kelly AsburyCu:Mandy Patinkin, Rainn Wilson, Demi LovatoGen ...
SMURFS:THE LOST VILLAGE-STRUMFII:SATUL PIERDUT (AG) 3D DUBLAT SI SUBTITRATAVANPREMIERARegia:Kelly AsburyCu:Mandy Patinkin, Rainn Wilson, Demi LovatoGen ...
CHIPS-CHIPS:POLITISTI DE BELEA (AP-12) 2DAVANPREMIERARegia:Dax ShepardCu:Adam Brody, Dax Shepard, Jessica McNamee,Michael PeñaGen film:Acțiune,Comedie,DramăDurata:100 ...
2017 OSCAR NOMINATED SHORTS ANIMATIONS-NOMINALIZARI OSCAR 2017 SCURT METRAJE ANIMATII (AG) 2DSambata:12:30Duminica:12:30Miercuri:14:302017 OSCAR NOMINATED SHORTS ...
2017 OSCAR NOMINATED SHORTS ANIMATIONS - NOMINALIZĂRI OSCAR 2017 SCURT METRAJE ANIMAȚII (AG) 2DVineri: 18:20Sâmbătă: 12:30, 18:20Duminică: 12:30, 18:20Miercuri: 16:00Joi: ...
Social Sănătate Eveniment
Sport Cultură-Educație Politică
Economie Actual Fun
Arhiva