Vezi varianta desktop Înapoi la ediţia de astăzi
Ediţia de Marţi, 02 Iulie 2013
Cetățenești

Ce riscă locatarii care obturează coloana de aerisire

Ştire online publicată Marţi, 02 Iulie 2013
de Florica ZDRU

Întrucât majoritatea apartamentelor construite înainte de 1990 nu au fost prevăzute cu geam la baie, când coloana de aerisire se înfundă ori este obturată intenționat, mirosurile de tot felul și mucegaiul invadează tot blocul. Cei care au asemenea inițiative răspund însă în fața legii.

De regulă, la intrarea într-un bloc de locuințe, primul contact este cu un mixaj de mirosuri: „Așa e la bloc, fiecare gătește altceva, se amestecă mirosurile, aerisirea e mereu cu probleme după renovările astea care nu se mai termină!” - vine rapid și explicația oamenilor. Într-adevăr, rolul coloanei de aerisire este acela de a trage aerul, cu mirosuri cu tot, la exterior. Când aceasta se înfundă ori este astupată „din motive estetice”, forța de aspirare a aerului se reduce, iar coloana de aerisire nu-și mai poate face treaba: „Și eu am renovat apartamentul, l-am făcut să mă simt bine, dar nu mi-am permis să afectez aerisirea, zidurile de rezistență și alte utilități comune ca să-mi iasă mie confortul. Aș vrea să știu cum trebuie să procedez dacă deasupra mea, un locatar a obturat aerisirea pe coloana de la bucătărie că și-a făcut el nu știu ce living modern. Plus că alt… deștept tot spune că se poate renunța la coloana de aerisire dintre etaje, iar în locul ei să punem o supapă care se deschide nu știu când, că n-am înțeles la ce se referea, este inginer tipul și nu prea stă de vorbă cu oamenii simpli. Plus că aerisirea se înfundă, iar locatarii nu vor s-o desfunde, pe motiv că se înfundă la loc. Oamenii care se dau stăpânii blocului nu răspund în niciun fel? Nu sunt un vecin rău, dar nici de prostul blocului nu-mi convine să fiu luat mereu!” (S. Golduc).

Responsabilitatea locatarilor

Sunt obligați locatarii că curețe coloana de aerisire a blocului, evident, suportând și costurile? Potrivit Uniunii Asociațiilor de Proprietari, da, această importantă componentă trebuie întreținută ca la carte. Și asta nu doar pentru confortul locatarilor, ci și pentru siguranța și sănătatea lor, căci într-un spațiu neaerisit, bacteriile se înmulțesc alarmant: „Este de bun simț că niciun proprietar nu are voie să desființeze ori să astupe gura de aerisire pe motiv că e proprietar și face numai ce dorește pe proprietatea lui. Sunt și cazuri când se astupă din disperare de cauză, ca să scape de mirosurile altora!” - ne-a spus Marcel Dragu, care ne-a explicat că, teoretic, evacuarea aerului viciat din aceste locuințe ar trebui să se facă printr-un orificiu special, către coloana centrală de aerisire a blocului. În realitate, de foarte multe ori aceasta nu este suficientă pentru o evacuare adecvată a aburului din baie, a mirosurilor din bucătărie sau a celui de gaze, când apare o problemă, pericolul de explozie la bucătărie fiind iminent. La toate astea se adaugă și riscul de a face mucegai.

Obturarea coloanei, interzisă!

Având în vedere că spațiul de aerisire este proprietate comună, dacă este dezafectat sau neîntreținut, proprietarul trebuie obligat, fie și cu proces în instanță, să readucă situația la forma inițială, chiar dacă a făcut acele modificări prevalându-se de faptul că legea îi permite să aducă îmbunătățiri sau modificări proprietății sale individuale. Așa este, însă modificările constructive trebuie făcute sub autorizarea autorității publice locale și fără a pune în pericol integritatea structurală a clădirii sau a altor proprietăți individuale. În plus, dacă un proprietar intenționează să astupe gura de aerisire, va trebui să ceară avizul de la Pompieri. Nu de alta, dar în caz de explozie, va fi răspunzător. Totodată, dacă există geamuri termopan, se impune montarea unui detector de gaze la bucătărie, din cauză că aceste ferestre sunt mai rezistente și transmit o parte din șocul exploziei în structura de rezistență. Și nu în ultimul rând, niciun proprietar nu are voie să schimbe aspectul sau destinația proprietății comune fără a obține mai întâi aprobarea asociației de proprietari.

Vezi comentariile (2)
PUBLICITATE
Citeşte şi
Probabil că dacă toți cei care locuiesc la bloc ar ști că niciun proprietar nu are voie să aducă prejudicii proprietății comune sau individuale, că legea îi obligă să-și mențină ...
„Se poate ca o hotărâre a adunării locatarilor să se poată lua numai prin votul a 12 proprietari, pe motiv că atîția au fost prezenți la adunare? Cine obligă o ma-joritate ...
La vânzarea unui apartament, când proprietarul nu prezintă notarului o adeverință de la asociația de proprietari din care să rezulte dacă are sau nu restanțe la întreținere ...
Alte ştiri din sectiunea Cetățenești
THE GIRL ON THE TRAIN-FATA DN TREN (N-15) 2DAVANPREMIERARegia:Tate TaylorCu:Chris Evans, Emily Blunt, Jared Leto, Laura PreponGen film:ThrillerDurata:112 minuteRomanul, apărut i ...
DEEPWATER HORIZON:EROI IN LARGUL MARII (AP-12) 2DAVANPREMIERARegia:J.C. Chandor, Peter BergCu:Mark Wahlberg, Dylan O'Brien, Kate Hudson,Kurt RussellGen film:DramăO explozie de ...
#SELFIE 69 (AP-12)2DAVANPREMIERARegia:Cristina IacobCu:Crina Semciuc, Olimpia Melinte, Flavia HojdaGen film:ComedieDurata:116 minutePrietenii buni la nevoie se cunosc dar tot ...
SULLY-SULLY:MIRACOLUL DE PE RAUL HUDSON (AP-12) 2DAVANPREMIERARegia:Clint EastwoodCu:Tom Hanks, Laura Linney, Autumn Reeser,Aaron EckhartGen film:Biografic,DramaFilmul biografic ...
ANDRE RIEU-INREGISTRAREA CONCERTULUI DE LA MASTRICGHT 2016 (AG)Durata:2h 30 minTarif: 30 ronCunoscut ca și “Regele Valsului” de către milioane de oameni, André Rieu ...
MECHANIC:RESURRECTION-MECANICUL 2 (N-15?) 2DAVANPREMIERARegia:Dennis GanselCu:Tommy Lee Jones, Jessica Alba, Jason StathamGen film:Acțiune,Crimă,ThrillerArthur Bishop a crezut că ...
LIGHTS OUT-LUMINI STINSE (IM-18?) 2DAVANPREMIERARegia:David F. SandbergCu:Teresa Palmer, Maria Bello, Gabriel Bateman,Billy BurkeGen film:HorrorDurata:81 minuteCând fratele ei mai ...
SUICIDE SQUAD-BRIGADA SINUCIGASILOR (N-15)3D AVANPREMIERĂRegia:David AyerCu:Will Smith, Margot Robbie, Jared Leto, Jai Courtney, Cara Delevingne, Ben AffleckGen ...
JASON BOURNE-JASON BOURNE (AP-12) 2DAVANPREMIERARegia:Paul GreengrassCu:Tommy Lee Jones, Matt Damon, Julia Stiles,Alicia VikanderGen film:Acțiune,ThrillerDurata:123 minuteMatt ...
STAR TREK BEYOND:STAR TREK:DINCOLO DE INFINIT! (AP-12) 3DAVANPREMIERARegia:Justin LinCu:Zoe Saldana, Zachary Quinto, Simon Pegg,Karl Urban, Idris Elba, Chris PineGen ...
ICE AGE COLLISION COURSE -EPOCA DE GHEATA:PLOAIE DE METEORITI (AG) 3D DUBLAT SI SUBTITRAT AVANPREMIERARegia:Mike Thurmeier, Galen T. ChuCu:Ray Romano, Nick Offerman, John ...
THE LEGEND OF TARZAN-LEGENDA LUI TARZAN (AP-12) 3DAVANPREMIERARegia:David YatesCu:Samuel L. Jackson, Margot Robbie, John Hurt,Alexander SkarsgćrdGen ...
CONJURING 2-TRAIND PRINTRE DEMONI 2 (N-15) 2DAVANPREMIERARegia:James WanCu:Vera Farmiga, Patrick Wilson, Madison Wolfe,Frances O’Connor, Neal ParksGen film:HorrorDurata:133 ...
INDEPENDENCE DAY:RESURGENCE-ZIUA INDEPENDENTEI:RENASTEREA(AP-12) 3DAVANPREMIERARegia:Roland EmmerichCu:Vivica A. Fox, Maika Monroe, Liam Hemsworth,Jeff Goldblum, Bill PullmanGen ...
NOW YOU SEE ME :THE SECOND ACT-NOW YOU SEE ME:JAFUL PERFECT (AP-12) 2DAVANPREMIERARegia:Jon M. ChuCu:Daniel Radcliffe, Lizzy CaplanGen film:Acțiune,Comedie Durata:115 ...
WARCRAFT-WARCRAFT:INCEPUTUL (AP-12) 3DAVANPREMIERARegia:Duncan JonesCu:Travis Fimmel, Paula Patton, Clancy Brown,Ben FosterGen film:Acțiune,Aventuri,FantasticDurata:123 ...
TEENAGE MUTANT NINJA TURTLES:OUT OF THE SHADOWS-TESTOASELE NINJA 2(AP-12) 3DAVANPREMIERARegia:Dave GreenCu:William Fichtner, Pete Ploszek, Noel Fisher,Megan Fox, Jeremy Howard ...
X-MEN:APOCALYPSE- X-MEN:APOCALIPSA (AP-12) 3DAVANPREMIERARegia:Bryan SingerCu:James McAvoy, Jennifer Lawrence, Michael Fassbender, Oscar Isaac, Sophie TurnerGen ...
MOTHER‘S DAY-MAMA,CE ZI! (AP-12) 2DAVANPREMIERARegia:Garry MarshallCu:Jennifer Aniston, Julia Roberts, Kate Hudson,Jason SudeikisGen film:Comedie,RomanticDurata:118 minuteNu ...
CHIC!-CHIC! (AG) 2DSAPTAMANA DE PREMIERARegia:Jérôme CornuauCu:Marina Hands, Laurent Stocker, Fanny Ardant,Eric ElmosninoGen film:ComedieDurata:103 minuteHélène Birk este mâna de ...
Social Sănătate Eveniment
Sport Cultură-Educație Politică
Economie Actual Fun
Arhiva