Vezi varianta desktop Înapoi la ediţia de astăzi
Ediţia de Marţi, 02 Iulie 2013
Cetățenești

Ce riscă locatarii care obturează coloana de aerisire

Ştire online publicată Marţi, 02 Iulie 2013
de Florica ZDRU

Întrucât majoritatea apartamentelor construite înainte de 1990 nu au fost prevăzute cu geam la baie, când coloana de aerisire se înfundă ori este obturată intenționat, mirosurile de tot felul și mucegaiul invadează tot blocul. Cei care au asemenea inițiative răspund însă în fața legii.

De regulă, la intrarea într-un bloc de locuințe, primul contact este cu un mixaj de mirosuri: „Așa e la bloc, fiecare gătește altceva, se amestecă mirosurile, aerisirea e mereu cu probleme după renovările astea care nu se mai termină!” - vine rapid și explicația oamenilor. Într-adevăr, rolul coloanei de aerisire este acela de a trage aerul, cu mirosuri cu tot, la exterior. Când aceasta se înfundă ori este astupată „din motive estetice”, forța de aspirare a aerului se reduce, iar coloana de aerisire nu-și mai poate face treaba: „Și eu am renovat apartamentul, l-am făcut să mă simt bine, dar nu mi-am permis să afectez aerisirea, zidurile de rezistență și alte utilități comune ca să-mi iasă mie confortul. Aș vrea să știu cum trebuie să procedez dacă deasupra mea, un locatar a obturat aerisirea pe coloana de la bucătărie că și-a făcut el nu știu ce living modern. Plus că alt… deștept tot spune că se poate renunța la coloana de aerisire dintre etaje, iar în locul ei să punem o supapă care se deschide nu știu când, că n-am înțeles la ce se referea, este inginer tipul și nu prea stă de vorbă cu oamenii simpli. Plus că aerisirea se înfundă, iar locatarii nu vor s-o desfunde, pe motiv că se înfundă la loc. Oamenii care se dau stăpânii blocului nu răspund în niciun fel? Nu sunt un vecin rău, dar nici de prostul blocului nu-mi convine să fiu luat mereu!” (S. Golduc).

Responsabilitatea locatarilor

Sunt obligați locatarii că curețe coloana de aerisire a blocului, evident, suportând și costurile? Potrivit Uniunii Asociațiilor de Proprietari, da, această importantă componentă trebuie întreținută ca la carte. Și asta nu doar pentru confortul locatarilor, ci și pentru siguranța și sănătatea lor, căci într-un spațiu neaerisit, bacteriile se înmulțesc alarmant: „Este de bun simț că niciun proprietar nu are voie să desființeze ori să astupe gura de aerisire pe motiv că e proprietar și face numai ce dorește pe proprietatea lui. Sunt și cazuri când se astupă din disperare de cauză, ca să scape de mirosurile altora!” - ne-a spus Marcel Dragu, care ne-a explicat că, teoretic, evacuarea aerului viciat din aceste locuințe ar trebui să se facă printr-un orificiu special, către coloana centrală de aerisire a blocului. În realitate, de foarte multe ori aceasta nu este suficientă pentru o evacuare adecvată a aburului din baie, a mirosurilor din bucătărie sau a celui de gaze, când apare o problemă, pericolul de explozie la bucătărie fiind iminent. La toate astea se adaugă și riscul de a face mucegai.

Obturarea coloanei, interzisă!

Având în vedere că spațiul de aerisire este proprietate comună, dacă este dezafectat sau neîntreținut, proprietarul trebuie obligat, fie și cu proces în instanță, să readucă situația la forma inițială, chiar dacă a făcut acele modificări prevalându-se de faptul că legea îi permite să aducă îmbunătățiri sau modificări proprietății sale individuale. Așa este, însă modificările constructive trebuie făcute sub autorizarea autorității publice locale și fără a pune în pericol integritatea structurală a clădirii sau a altor proprietăți individuale. În plus, dacă un proprietar intenționează să astupe gura de aerisire, va trebui să ceară avizul de la Pompieri. Nu de alta, dar în caz de explozie, va fi răspunzător. Totodată, dacă există geamuri termopan, se impune montarea unui detector de gaze la bucătărie, din cauză că aceste ferestre sunt mai rezistente și transmit o parte din șocul exploziei în structura de rezistență. Și nu în ultimul rând, niciun proprietar nu are voie să schimbe aspectul sau destinația proprietății comune fără a obține mai întâi aprobarea asociației de proprietari.

Vezi comentariile (2)
PUBLICITATE
Citeşte şi
Există persoane care și-au câștigat reputația de… pârâcioși în comunitatea din care fac parte prin eforturi susținute, iar „propagarea“ gâlcevilor și ...
„Se poate ca o hotărâre a adunării locatarilor să se poată lua numai prin votul a 12 proprietari, pe motiv că atîția au fost prezenți la adunare? Cine obligă o ma-joritate ...
28 ianuarie 2013 Locatarii, numai obligații?
„Dacă nu sunt înscris în asociație, asta înseamnă că n-am niciun drept, cum au ceilalți vecini? Dar de obligații, de ce nu sunt scutită? Citesc zilnic Cuget Liber și mi-ar ...
Alte ştiri din sectiunea Cetățenești
CHIC!-CHIC! (AG) 2DSAPTAMANA DE PREMIERARegia:Jérôme CornuauCu:Marina Hands, Laurent Stocker, Fanny Ardant,Eric ElmosninoGen film:ComedieDurata:103 minuteHélène Birk este mâna de ...
BASTILLE DAY-ATAC DE ZIUA NATIONALA (AP-12) 2DAVANPREMIERARegia:James WatkinsCu:Richard Madden, Kelly Reilly, Idris Elba,Charlotte Le BonGen film:AcțiuneDurata:90 minuteMichael ...
SHEEP AND WOLVES – UN LUP PRINTRE OI (AG) 3D-DUBLATAVANPREMIERARegia: Andrey Galat, Maxim VolkovCu: Neil Landau, Maksim SveshnikovGen film:AnimatieDurata:80 minuteÎntr-o ...
CRIMINAL-CRIMINAL (AP-12) 2DAVANPREMIERARegia:Ariel VromenCu:Tommy Lee Jones, Ryan Reynolds, Kevin Costner, Gary Oldman, Gal GadotGen film:Acțiune,Crimă,DramăDurata:113 ...
10 CLOVERFIELD LANE-STRADA CLOVERFIELD 10 (N-15) 2DAVANPREMIERARegia:Dan TrachtenbergCu:Mary Elizabeth Winstead, John Goodman,John Gallagher Jr.Gen ...
MY BIG FAT GREEK WEDDING 2- MY BIG FAT GREEK WEDDING 2 (AG) 2DAVANPREMIERARegia:Kirk JonesCu:John Corbett, Nia VardalosGen film:ComedieDurata:94 minuteAventurile familiei ...
LONDON HAS FALLEN-COD ROSU LA LONDRA (AP-12) 2DAVANPREMIERARegia:Babak NajafiCu: Morgan Freeman, Melissa Leo, Gerard Butler,Aaron EckhartGen film:Acțiune,Crimă,ThrillerDurata:99 ...
THE DIVERGENT SERIES:ALLEGIANT-SERIA DIVERGENT:ALLEGIANT (AP-12) 2DAVANPREMIERARegia:Robert Schwentke Cu:Zoë Kravitz, Theo James, Shailene Woodley, Naomi Watts, Miles Teller ...
GODS OF EGYPT –ZEII EGIPTULUI (AP-12) 3DSAPTAMANA DE PREMIERARegia:Alex ProyasCu:Nikolaj Coster-Waldau, Gerard ButlerGen film:Aventuri,FantasticDurata:100 minuteIntriga din ...
GODS OF EGYPT –ZEII EGIPTULUI (AP-12) 3DAVANPREMIERARegia:Alex ProyasCu:Nikolaj Coster-Waldau, Gerard ButlerGen film:Aventuri,FantasticDurata:100 minuteIntriga din Gods of ...
HOW TO BE SINGLE-CUM SA FII SINGUR SI FERICIT (AP-12) 2DSAPTAMANA DE PREMIERARegia:Christian DitterCu:Dakota Johnson, Alison Brie, Rebel Wilson,Leslie MannGen ...
DIRTY GRANDPA-BUNICUL DEZLANTUIT(N-15)2DAVANPREMIERARegia:Dan MazerCu:Robert De Niro, Zac EfronGen film:ComedieDurata:102 minuteChiar înainte de nunta lui, un tip mai mereu ...
THE BIG SHORT-BROKERII APOCALIPSEI(N15) 2DAVANPREMIERARegia:Adam McKayCu:Melissa Leo, Marisa Tomei, Karen Gillan,Christian Bale, Brad PittGen film:Biografic,DramăDurata:130 ...
THE REVENANT - LEGENDA LUI HUGH GLASS(AP 12)2D AVANPREMIERĂRegia:Alejandro González IńárrituCu:Will Poulter, Tom Hardy, Paul Anderson,Leonardo DiCaprio, Domhnall GleesonGen ...
RIDE ALONG 2-UN POLIȚIST SI TREI SFERTURI (AP 12)2DAVANPREMIERĂRegia:Tim StoryCu:Ice Cube, Kevin HartGen film:Acțiune,ComedieCu UN POLIȚIST ȘI TREI SFERTURI, Kevin Hart și Ice ...
DADDY’S HOME – TATA IN RAZBOI CU...TATA (AG) 2DAVANPREMIERARegia: Sean AndersGen film: ComedieDurata: 96 minTATA ÎN RĂZBOI CU... TATA e povestea strădaniilor disperate ...
SNOW QUEEN 2 – CRAIASA ZAPEZII 2 (AG) 3DDUBLATAVANPREMIERARegia: Aleksey TsitsilinGen film: AnimatieDurata: 78 minDupă ce au reușit să oprească planurile malefice ale ...
SALA 1:MICUL PRINT 3D(THE LITTLE PRINCE 3D)-AG-DUBLATV:14:00S,D:11:45,14:00L,Ma,Mi,J:14:00Regia:Mark OsborneCu:Rachel McAdams, Benicio Del Toro, James Franco, Marion CotillardGen ...
SALA 1:MICUL PRINT 3D(THE LITTLE PRINCE 3D)-AG-DUBLATV:13:15S,D:11:15,15:15L,Ma,Mi,J:13:15,17:15Regia:Mark OsborneCu:Rachel McAdams, Benicio Del Toro, James Franco, Marion ...
SALA 1: CRĂIASA ZĂPEZII 3D (SNOW QUEEN 3D) - DUBLAT - AG -S, D, L, Ma: 11:15Regia:Maksim Sveshnikov, Vladlen BarbeCu:Erin Fitzgerald, Wendee Lee, Cindy RobinsonGen film: Animație ...
Social Sănătate Eveniment
Sport Cultură-Educație Politică
Economie Actual Fun
Arhiva